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Promotion immobilière

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Pagination 112
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Date de publication 09/07/2013

53,00 € TTC

Promotion immobilière - Guide pratique en 9 phases

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Monter une opération de promotion immobilière requiert, au-delà des compétences techniques, juridiques, financières et commerciales, de la méthode et de la rigueur.

 

Ce guide pratique en 9 étapes doit permettre comme une check-list, de recenser l’ensemble des actions à mener et à vérifier :

- La phase 1 aborde les éléments nécessaires à la décision d’étudier le projet.

- La phase 2 est consacrée à la faisabilité technique et au préprogramme qui permettent d’établir un bilan dans le but de proposer une offre d’achat de terrain (phase 3).

- Le dossier permis de construire (phase 4) doit aboutir à la signature de l’acte authentique (phase 5).

- Une fois ces premières étapes conclues, la partie marchés de travaux de l’opération (phase 6) et le volet commercial (phase 7) sont abordés.

- Enfin les aspects financements, assurances, vente en VEFA (phase 8) ainsi que la réalisation et la gestion des travaux (phase 9) concluent ce guide.

 

Le but de cet ouvrage est de donner au lecteur une méthode agrémentée de conseils pour aborder la promotion immobilière autravers d’un fil conducteur, chacun pouvant approfondir une phase ouune autre en ayant recours à des ouvrages spécialisés.

 

 

L’ auteur

 

François PETIT est ingénieur ESTP (B 80).

Après avoir pendant 16 ans occupé différentes responsabilités en tant que constructeur au sein de grands groupes de construction (EIFFAGE, VINCI) sur

Paris et dans le Grand Ouest, il a pendant 12 ans été Directeur Général de

Promocil, société de promotion-construction, filiale d’un groupe familial.

Ces 12 ans lui ont permis de mener à bien des opérations de logement, d’immobilier d’entreprise, hospitalier ou médico-social tant en qualité de promoteur que de maître d’ouvrage délégué.

Depuis 2011 il a créé la société PASSIFIM dont il est le gérant et qui exerce les activités d’assistance à maîtrise d’ouvrage, de maîtrise d’ouvrage déléguée et de conseil en immobilier.

 

Le sommaire

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Promotion immobilière - Guide pratique en 9 phases

Monter une opération de promotion immobilière requiert, au-delà des compétences techniques, juridiques, financières et commerciales, de la méthode et de la rigueur.

 

Ce guide pratique en 9 étapes doit permettre comme une check-list, de recenser l’ensemble des actions à mener et à vérifier :

- La phase 1 aborde les éléments nécessaires à la décision d’étudier le projet.

- La phase 2 est consacrée à la faisabilité technique et au préprogramme qui permettent d’établir un bilan dans le but de proposer une offre d’achat de terrain (phase 3).

- Le dossier permis de construire (phase 4) doit aboutir à la signature de l’acte authentique (phase 5).

- Une fois ces premières étapes conclues, la partie marchés de travaux de l’opération (phase 6) et le volet commercial (phase 7) sont abordés.

- Enfin les aspects financements, assurances, vente en VEFA (phase 8) ainsi que la réalisation et la gestion des travaux (phase 9) concluent ce guide.

 

Le but de cet ouvrage est de donner au lecteur une méthode agrémentée de conseils pour aborder la promotion immobilière autravers d’un fil conducteur, chacun pouvant approfondir une phase ouune autre en ayant recours à des ouvrages spécialisés.

 

 

L’ auteur

 

François PETIT est ingénieur ESTP (B 80).

Après avoir pendant 16 ans occupé différentes responsabilités en tant que constructeur au sein de grands groupes de construction (EIFFAGE, VINCI) sur

Paris et dans le Grand Ouest, il a pendant 12 ans été Directeur Général de

Promocil, société de promotion-construction, filiale d’un groupe familial.

Ces 12 ans lui ont permis de mener à bien des opérations de logement, d’immobilier d’entreprise, hospitalier ou médico-social tant en qualité de promoteur que de maître d’ouvrage délégué.

Depuis 2011 il a créé la société PASSIFIM dont il est le gérant et qui exerce les activités d’assistance à maîtrise d’ouvrage, de maîtrise d’ouvrage déléguée et de conseil en immobilier.

 

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Fiche technique

N5 Immobilier - Construction - Bâtiments
N8 Urbanisme - Aménagement - Maîtrise foncière

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